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什么是房屋用途 房屋用途是房屋各种属性中非常重要的一个元素,是体现房屋价值的一个重要因素。它和契税、物业维修基金的缴纳额度、贷款额度、办理营业执照等密切相关,直接关系到购房人的切身利益。因此,房屋用途的确认事关重大,决不可掉以轻心。

房屋用途分为【住宅】和【非住宅】两种。

注意:从产权登记角度,没有商住两用,要么是住宅,要么是非住宅。

1、由于《房地产权证》/《不动产权证书》既有房屋状况登记,又有土地状况登记,判断房屋的用途,只看“房屋”的用途。

2、房屋用途登记为:成套住宅、住宅、居住、公寓、酒店式公寓、单身公寓,房屋用途为“住宅”。

房屋用途登记为:商业、网点、会所、办公、写字楼、公寓式酒店、仓储,该房屋用途为“非住宅”。

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